MONATSAKTION: FASSADEN
Hochwertige Fassaden: Schutz und Ästhetik für Ihr Gebäude
Fassaden sind das Gesicht eines Gebäudes und spielen eine entscheidende Rolle für dessen Schutz und Energieeffizienz. Eine hochwertige Fassade sorgt nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern schützt auch vor Witterungseinflüssen und verbessert die Wärmedämmung.
Vorteile einer hochwertigen Fassade:
- Langlebigkeit: Schutz vor Witterung und Umwelteinflüssen
- Energieeffizienz: Optimale Wärmedämmung reduziert Heizkosten
- Ästhetik: Attraktives Design erhöht den optischen Reiz
- Wertsteigerung: Steigert den Marktwert Ihrer Immobilie
Für detaillierte Informationen und eine umfassende Beratung können Sie unsere PDF-Datei herunterladen.
Entdecken Sie die Vielfalt der Fassadengestaltung und finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Gebäude!
UMBAU: MODERNISIERUNG BESTEHENDER BAUSUBSTANZ
Von der energetischen Modernisierung über den Innenausbau bis hin zur Nutzungsänderung – wir bieten Ihnen alle Gewerke aus einer Hand und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus.
Egal, ob Sie am Anfang stehen oder bereits mitten im Projekt sind: Wir unterstützen Sie tatkräftig bei der Revitalisierung, Nutzungsänderung, Sanierung sowie beim An- und Umbau von Gebäuden.
INDIVIDUELLE LÖSUNGEN, PERFEKT ABGESTIMMT AUF IHRE WÜNSCHE!
Wir vereinen Ihre Vorstellungen mit unserem Fachwissen und schaffen so ein individuell auf Sie zugeschnittenes Innenausbau- und Modernisierungsprojekt. Gemeinsam ermitteln wir Ihre Ansprüche und Bedürfnisse, prüfen die baurechtlichen Möglichkeiten und entwickeln maßgeschneiderte Ideen.
Die Entwicklung eines ganzheitlichen Konzepts, Qualität und Präzision bei der Planung sowie eine persönliche Betreuung mit offener Kommunikation sind für uns von größter Wichtigkeit. Dank unserer dreidimensionalen Arbeitsweise können Sie unsere Planung jederzeit visualisieren und an Ihre Wünsche anpassen.
Einfamilienhaus
Etagenwohnung
Anbau
BAUEN IM BESTAND – ALLE MÖGLICHKEITEN IM ÜBERBLICK
Egal ob energetische Modernisierung, Innenausbau, Renovierung oder ein Anbau in Massivbauweise – wir beraten Sie gerne und kompetent über die verschiedenen Möglichkeiten für Ihr Umbauprojekt und deren Vor- und Nachteile. Unabhängig von Ihrer Entscheidung übernehmen wir die Planung und begleiten Sie und Ihr Projekt bis zur Fertigstellung.
RENOVIEREN, SANIEREN, MODERNISIEREN
Renovieren
Sanieren
Modernisieren
Renovieren
Die Renovierung umfasst Maßnahmen zur Wiederherstellung oder Verbesserung des ursprünglichen Zustands eines Gebäudes oder Raumes. Es geht hauptsächlich um optische Auffrischungen und die Behebung kleinerer Schäden.
Beispiel:
- Streichen von Wänden
- Erneuerung von Bodenbelägen
- Reparatur kleiner Risse in der Wand
Das Ziel ist, die Lebensdauer und das Erscheinungsbild eines Gebäudes von innen und außen zu verbessern, ohne grundlegende strukturelle Änderungen vorzunehmen. In Frankfurt am Main trägt dies zur Erhaltung des Stadtbilds und zur Steigerung des Wohnkomforts bei.
Sanieren
Sanierung umfasst umfassende Maßnahmen zur Beseitigung von Schäden und Mängeln. Dabei werden strukturelle, technische und energetische Aspekte berücksichtigt, um das Gebäude zu verbessern und zu sichern.
Beispiele:
- Behebung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmel
- Verstärkung der Bausubstanz bei Setzungsrissen
- Austausch veralteter Leitungen und Installationen
Wiederherstellung und Gewährleistung der strukturellen und technischen Sicherheit eines Gebäudes, oft zur erheblichen Verlängerung der Lebensdauer. In Frankfurt am Main tragen solche Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung der Bauqualität bei.
Modernisieren
Die Modernisierung umfasst Maßnahmen, die den aktuellen technischen Standard und die Nutzungsmöglichkeiten eines Gebäudes verbessern. Hierbei werden neue Technologien oder Materialien eingesetzt, um den Komfort, die Energieeffizienz und die Funktionalität zu erhöhen.
Beispiele:
- Einbau neuer Fenster mit besserer Isolierung
- Installation einer modernen Heizungsanlage
- Nachrüstung von Smart-Home-Technologien
Das Ziel ist, das Gebäude an moderne Standards und Bedürfnisse anzupassen, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz signifikant zu steigern. In Frankfurt am Main spielen solche Modernisierungsmaßnahmen eine zentrale Rolle, um die Attraktivität und Nachhaltigkeit der Wohn- und Arbeitsumgebung zu verbessern.
ANBAU, AUFSTOCKUNG, DACHAUSBAU
> Vergrößerung der Nutzfläche
> Wohnraumerweiterungsmöglichkeiten
> Nachverdichtung im städtischen Bereich
NUTZUNGSÄNDERUNG – UMNUTZUNG
Nutzungsänderung von Immobilien:
Ihre Experten in Frankfurt am Main.
Sie interessieren sich für eine Nutzungsänderung Ihrer Immobilie? Wir erklären Ihnen, was dahintersteckt und wie wir Ihnen helfen können.
Was bedeutet Nutzungsänderung?
Nutzungsänderung bezieht sich auf die Umwandlung einer Immobilie von einer Nutzung zur anderen, zum Beispiel von Gewerbe- zu Wohnimmobilien.
Erforderliche Bedingungen für Umnutzung:
Für die Umnutzung sind spezifische Genehmigungsverfahren notwendig. Bei uns sind Sie in erfahrenen Händen, wir kümmern uns um alle erforderlichen Schritte.
Kosten einer Umnutzung:
Was Sie erwarten können. Wir entwickeln detaillierte Konzepte und erstellen präzise Kostenschätzungen für Ihre Umnutzungsprojekte. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und Erfahrung.
ENERGETISCHE MODERNISIERUNG
Energetische Beratung und Fördermittelberatung in Frankfurt am Main
Planen Sie eine energetische Sanierung? Wir bieten Ihnen nicht nur fachgerechte Sanierungsarbeiten, sondern auch umfassende energetische Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln. Unsere Fachleute analysieren Ihren Energieverbrauch, entwickeln individuelle Sanierungskonzepte und übernehmen die gesamte Abwicklung der Fördermittelbeantragung. Kontaktieren Sie uns für eine effiziente und nachhaltige Sanierungslösung!
NACHHALTIGER UMBAU
Die Entscheidungen, die wir heute treffen, haben einen großen Einfluss auf das Leben zukünftiger Generationen. Energieeffizienz, die Verwendung nachhaltiger und ökologischer Materialien, mehr Wohngesundheit, Komfort, Langlebigkeit, Regionalität und die Recyclingfähigkeit von Baustoffen sind entscheidend für die Nachhaltigkeit eines Hauses. Der Grundstein für ein langlebiges und nachhaltiges Gebäude wird bereits bei der Planung gelegt. Gemeinsam mit uns können Sie sich aktiv für zukunftsweisenden und nachhaltigen Hausbau entscheiden.
UMBAU MIT DIGITALER KONZEPTENTWICKLUNG
Professionelle Bauplanung und Statik in Frankfurt am Main und Umgebung
Während des gesamten Projekts steht der Dialog mit Ihnen als Bauherr:in für uns an erster Stelle. Um Konzepte und Ideen zu visualisieren, arbeiten wir auf Wunsch auch mit digitalen 3D-Modellen. So erhalten Sie eine realitätsnahe Vorstellung vom Endergebnis Ihres Projekts.
Die Nutzung von 3D-Modellen wird auch in der Kommunikation mit Fachplaner:innen, bei der Kostenermittlung und Ausschreibung immer wichtiger. Dank BIM (Building Information Modeling) können frühzeitig Probleme erkannt und Lösungen gefunden werden, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Statik, um die Sicherheit und Stabilität Ihres Bauvorhabens sicherzustellen.
Unsere Expertise umfasst:
- Individuelle Bauplanung: Maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt sind.
- 3D-Visualisierungen: Realitätsnahe Darstellungen Ihrer Projekte zur besseren Entscheidungsfindung.
- Building Information Modeling (BIM): Effiziente Planung und Durchführung durch modernste Technik.
- Statik und Tragwerksplanung: Umfassende Berechnungen und Planungen für die strukturelle Integrität Ihres Bauvorhabens.
Wir sind Ihr verlässlicher Partner für Bauplanung und Statik in Frankfurt am Main und Umgebung. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und erfahren Sie, wie wir Ihr Bauprojekt erfolgreich realisieren können.
UNSERE LEISTUNGEN FÜR DIE DIGITALE KONZEPTENTWICKLUNG IHRES UMBAUS!
LPH 1
Gemeinsam klären wir die Aufgabenstellung Ihres Bauvorhabens, besichtigen den Standort und beraten Sie zum benötigten Leistungsumfang. Zudem legen wir den Kostenrahmen für Ihr Projekt fest.
LPH 2
Während der Vorplanung erfolgt eine umfassende Grundlagenanalyse. Basierend darauf entwickeln wir ein Planungskonzept, das eng mit den Aufgabenstellungen abgestimmt ist und sämtliche Ziele des Bauherrn definiert. Wir setzen uns mit den zuständigen Behörden in Verbindung, klären die grundsätzliche Umsetzbarkeit des Projekts und erstellen eine erste Kostenschätzung.
LPH 3
Das Projekt nimmt Form an und erste detaillierte Zeichnungen werden auf Basis der Vorplanung erstellt. Dabei werden alle Herausforderungen der Aufgabenstellung berücksichtigt und ausgearbeitet. In enger Abstimmung mit Ihnen als Bauherr oder Bauherrin entsteht ein schlüssiges Konzept, das auch eine konkrete Kostenberechnung beinhaltet, um die Wirtschaftlichkeit des Projekts zu überprüfen.
LPH 4
Basierend auf der Entwurfsplanung erstellen wir die erforderlichen Unterlagen für Ihren Bauantrag, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Als eingetragene Planer bei der Architektenkammer sind wir befugt, die Antragspläne zu erstellen, den Bauantrag als „bauvorlageberechtigte Entwurfsverfassende“ zu unterzeichnen und bei den zuständigen Behörden einzureichen.
LPH 5
Hier wird ins Detail gegangen: Alle relevanten Aspekte für die Realisierung des Projekts werden durchdacht. Es erfolgt eine konkretisierte Festlegung der Materialien und des Aufbaus der Bauteile, die Arbeit der Fachplaner:innen wie Haustechnik und Statik wird überprüft und in die Pläne integriert. Zusätzlich wird ein Bauzeitenplan für die Umsetzung des Projekts erstellt.
LPH 6
Die Auftragsvergabe an Handwerksfirmen wird vorbereitet. Dazu werden Massen ermittelt, Leistungsbeschreibungen erstellt und als Ausschreibung an die Firmen versendet, um Kostenvoranschläge für die einzelnen Gewerke einzuholen.
LPH 7
Wir führen eine umfassende Angebotsprüfung durch, werten diese sorgfältig aus und erstellen einen detaillierten Kostenanschlag. Anschließend beraten wir den/die Bauherr:in, unterstützen bei Bieterverhandlungen und wirken aktiv bei der Vergabe mit.
LPH 8
Wir überwachen den Baufortschritt und die Qualität ab Beginn der Bauarbeiten. Dabei stellen wir sicher, dass sämtliche Arbeiten den Vorgaben der Baugenehmigung, der Ausführungsplanung, der Leistungsbeschreibung und den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Nach Fertigstellung einzelner Gewerke führen wir eine detaillierte Mängelprüfung durch und nehmen diese erst nach deren Beseitigung ab. Zusätzlich überwachen wir die Kosten, indem wir die Rechnungen der Handwerksfirmen auf ihre Richtigkeit hin kontrollieren.
LPH 9
Begehung des Bauwerks zusammen mit dem/der Bauherr:in zur Mängelfeststellung und Dokumentation. Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen entstehen und Mitwirkung an der Freigabe von Sicherheitsleistungen.
INNEN | ARCHITEKTUR LEISTUNGEN
PROJEKT INNEN | ARCHITEKTUR
KÜCHENPLANUNG
Ihr Partner für Innen | Architektur in Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet
Willkommen bei Ihrem Experten für maßgeschneiderte Innen|Architekturdienstleistungen in Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet. Wir bieten eine umfassende Abwicklung aller Leistungsphasen gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Unsere Expertise erstreckt sich auf die komplette Gebäude- und Innenraumgestaltung, um höchste Standards zu gewährleisten.
Unsere Dienstleistungen
- Planung und Gestaltung: Von der Beratung bis zur Durchführung komplexer Bauaufgaben bieten wir umfassende Architektur- und Innenarchitekturleistungen an.
- Projektbetreuung: Intensive Betreuung und enge Abstimmung mit den Bauherren sind für uns selbstverständlich. Wir legen besonderen Wert auf die Einhaltung von Zeit- und Kostenrahmen.
- Projekte: Wir betreuen private und gewerbliche Projekte sowie Praxisgestaltungen. Wir optimieren Grundrisse und beraten beim Immobilienkauf hinsichtlich möglicher Um- oder Anbauten.
Spezialgebiete der Innenarchitektur
- Umfassende Planung: Berücksichtigung aller relevanten Aspekte wie Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz sowie der Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EneV) und des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
- Lichtplanung und Farbberatung: Entwicklung maßgeschneiderter Lichtkonzepte und Farbgestaltungen, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen.
- Bad- und Küchenplanung: Maßgeschneiderte Lösungen von der ersten Skizze bis zur finalen Umsetzung.
Warum wir?
- Erfahrung und Kompetenz: Jahrelange Erfahrung in der Architektur und Innenarchitektur, die fundiertes Wissen und kreative Lösungen garantiert.
- Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen und in unsere Planung einzubeziehen.
- Ganzheitlicher Ansatz: Begleitung von der ersten Beratung über die Planung bis zur Umsetzung.
- Nachhaltigkeit: Fokus auf umweltfreundliche und energieeffiziente Lösungen.
Einzugsgebiete
Wir sind hauptsächlich in Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet tätig und übernehmen auf Wunsch Projekte im Umkreis von bis zu 50 km, um eine persönliche Betreuung vor Ort zu gewährleisten.
Kontaktieren Sie uns
Für professionelle Architektur- und Innenarchitekturdienstleistungen in Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine individuelle Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt realisieren.
Erstberatungsgespräch jetzt unverbindlich vereinbaren!
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Truja GmbH
Geschäftsführer: Joachim Schledt
Ludwig-Klemann-Weg 6a
60388 Frankfurt am Main06109 9668011
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Mobil 0172 – 67 90 36 9
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